Vermietung
sorgfältige Mieterwahl und ein Prozess, der auf langfristige Mietverhältnisse ausgelegt ist.
Jede Vermietung ist eine Entscheidung darüber, wem Sie Ihre Immobilie anvertrauen und wie sich ein Mietverhältnis über Jahre entwickeln soll.
Bei Boutique Homes begleite ich Sie persönlich durch den gesamten Vermietungsprozess – mit Aufmerksamkeit, Marktkenntnis und einem feinen Gespür für Menschen und Immobilien. Mein Anspruch ist es, Vermietungen so umzusetzen, dass sie zu stabilen Mietverhältnissen mit sorgfältig ausgewählten und verlässlichen Mietern führen.
Boutique Homes Vermietungsservice
- Mietzinsfestlegung
Gemeinsam mit Ihnen lege ich den Mietzins fundiert und marktgerecht fest – abgestimmt auf Ihre Ziele als Vermieter und die aktuelle Nachfrage im Markt. - Ausschreibung und Besichtigungen
Ich übernehme die Ausschreibung Ihrer Liegenschaft, die Koordination von Anfragen sowie die Organisation und Durchführung der Besichtigungen – strukturiert und zeitsparend für Sie. - Mietercheck mit Bonitätsprüfung
Die Wahl des passenden Mieters ist ein zentraler Erfolgsfaktor. Ein ausführlicher Mietercheck inklusive Bonitätsprüfung schafft eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für ein langfristiges Mietverhältnis. - Erstellung des Mietvertrags
Ich erstelle einen ortsüblichen Mietvertrag, der Ihren persönlichen Bedürfnissen und Ansprüchen als Vermieter entspricht und eine klare, nachhaltige Basis für das Mietverhältnis schafft. - Regelung der Nebenkosten
Nebenkosten können pauschal oder als Akonto abgerechnet werden. Gemeinsam klären wir, welche Methode für Ihre Liegenschaft am sinnvollsten ist und sorgen für eine transparente Regelung. - Persönlich begleitete Übergabe
Die Vermietung schliesst mit einer persönlich begleiteten Übergabe ab. Ich erstelle ein sauberes Zustandsprotokoll und sorge für eine strukturierte und klare Übergabe der Immobilie an den neuen Mieter. - Abschluss mit Orientierung
Als Abschluss erhalten Sie eine kompakte Infobroschüre mit nützlichen Hinweisen rund um das Mietverhältnis – von organisatorischen Fragen über den Umgang mit Nebenkosten bis hin zu praktischen Themen im laufenden Mietalltag. So sind Sie langfristig gut aufgestellt als Vermieter.
Vermietung von Wohnliegenschaften
Die Vermietung einer Wohnimmobilie erfordert eine sorgfältige Planung und eine verlässliche Umsetzung. Entscheidend ist, dass Ihre Liegenschaft an passende Mieter vergeben wird.
Ich begleite Sie persönlich durch den Vermietungsprozess – von der ersten Einschätzung bis zur Übergabe. Ziel ist ein stabiles Mietverhältnis, das den Werterhalt Ihrer Immobilie unterstützt und langfristig Bestand hat.
Vermietung von Gewerbeliegenschaften
Bei Gewerbeliegenschaften steht die Passung im Vordergrund: ein Mieter, der zur Liegenschaft, zur Lage und zur bestehenden Mieterschaft passt – und der Perspektive für ein langfristiges Mietverhältnis mitbringt.
Neben der Ausschreibung und Selektion unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche nach einer geeigneten Mieterschaft und bringe mein Netzwerk gezielt ein, um nachhaltige Lösungen zu schaffen.
Machen Sie heute den ersten Schritt
Ob Sie sich bereits mit einer Vermietung befassen oder sich zunaechst orientieren moechten – ein persoenliches Gespraech hilft, die naechsten Schritte einzuordnen. Gerne bespreche ich Ihre Situation unverbindlich und zeige auf, wie eine Vermietung mit Boutique Homes strukturiert begleitet werden kann.
Nehmen Sie Kontakt auf – ich freue mich, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.